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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 570 m²

La Ecuatoriana, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
570 m²
Superficie
7
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Se vende de oportunidad casa rentera, en el sector sur de Quito, excelente zona comercial. Ubicada la casa en el barrio Nuevos Horizontes, en el sector de la Ecuatoriana, con acceso de líneas de buses. La casa es esquinera con tres lo cales comerciales y tres departamentos con excelente vista de la ciudad. La casa tiene: Planta baja, 3 locales comerciales de 40 y 60 metros cuadrados. Dos parqueaderos cubiertos. Segundo piso, Dos departamentos de 90 metros cuadrados cada uno, con sala amplia, con vista de la ciudad. comedor con buena entrada de luz natural. Cocina cerrada con ventanas amplias. Dos dormitorios, el master con baño principal y un baño compartido. Patio pequeño y terraza con area de lavandería. Tercer piso, Departamento grande de 180 metros cuadrados, con vista de la ciudad de Quito. Sala amplia con vista de la ciudad, entrada de luz natural. Comedor amplio con vista y entrada de luz natural. Cocina amplia cerrada, entrada de luz natural, vista de la ciudad. Dos dormitorios amplios con ventanas y entrada de luz Baño compartido Dormitorio master, con baño completo. Secadero. Terraza.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $230.000mediana de comparables $262.080

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Se pide
$230.000
A la mediana de comparables
$262.080
Diferencia
$32.080 menos12.2% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$404/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $371 y $528 por m². Este anuncio pide $404, dentro de esa franja.

$132/m²$675/m²
  • esta · $404/m²
  • mediana · $460/m²
  • franja habitual · $371–$528/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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