Venta Terreno Esquinero Isla Celeste Etapa Babor Samborondon - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$4/m²$507/m² menos que esta (99.1%)
a 0 km
44.226 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 215 m²
Isla Celeste, Babor s/n, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
215 m²superficie
Descripción
¿Esperar a que suban los precios o asegurar hoy el terreno donde construirás la casa que siempre imaginaste? Esta es una oportunidad que vale la pena conocer. MA Terreno de 215,60 m² ubicado en Isla Celeste, una de las urbanizaciones más cotizadas de Samborondón, ideal para construir un hogar diseñado a tu medida, en un entorno seguro, moderno y con excelentes áreas sociales. Dimensiones • Frente: 9,80 m • Fondo: 22,00 m • Área total: 215,60 m² Precio de venta: $110.000 Valor por m²: $510,20 La urbanización ofrece todo lo que tu familia necesita para disfrutar una mejor calidad de vida: • Seguridad privada 24/7 • Club social completo • Piscina para adultos y niños • Canchas deportivas • Áreas infantiles • Amplias zonas verdes • Cableado subterráneo que mantiene una imagen urbana limpia y moderna Construye sin adaptarte a una casa existente. Aquí tienes la libertad de diseñar cada espacio según tu estilo, necesidades y proyecto de vida. Agenda tu visita y conoce el lugar donde puede comenzar el hogar que siempre has querido construir.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $98.717
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $98.717
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $98.717
- Diferencia
- $11.283 más11.4% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$512/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $446 y $499 por m². Este anuncio pide $512, por encima de esa franja.
$4/m²$512/m²
- esta · $512/m²
- mediana · $459/m²
- franja habitual · $446–$499/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Exclusivo Terreno en Venta en Isla Celeste - Babor, Guayas
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Menos por m²$459/m²$52/m² menos que esta (10.3%)
a 0 km
294 m²
Terrenos en Venta, Urbanización Al Sol, Nuevo Samborondón, Guayas
Menos por m²$499/m²$12/m² menos que esta (2.4%)
a 0.03 km
180 m²
Exclusivo Terreno en Venta en Isla Celeste - Babor, Guayas
Menos por m²$504/m²$7/m² menos que esta (1.4%)
a 0.15 km
228 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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