$150.000
Samborondón Isla Celeste Urbanización Etapa Babor Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$431/m²$59/m² menos que esta (12.1%)
a 0 km
348 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$125.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 255 m²
En Venta Terreno de 254,91 m² en Isla Celeste Etapa Estribor - Samborondon L. Torres, Guayas
En venta Terreno en Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta255 m²Negociable
Terreno en venta • $125.000 • Área 255 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
255
m² total
Descripción
Excelente ubicación Buscas el equilibrio perfecto entre seguridad, exclusividad y naturaleza? Te presento esta increíble oportunidad en Isla Celeste, Etapa Estribor. Superficie: 254.91 m² de terreno listo para construir, documentos en regla. ¿Por qué elegir Estribor? Urbanización privada con seguridad 24/7. Áreas sociales de primer nivel: piscinas, canchas deportivas, gym y áreas verdes. Ubicación estratégica cerca de centros comerciales, colegios y servicios. No solo compras metros cuadrados, compras calidad de vida para tu familia en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sector. ¡Contáctame hoy mismo para conocerlo!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $124.427
- Diferencia
- $573 más
- 0.5% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$490/m²
$431/m²$1.392/m²
- esta · $490/m²
- mediana · $488/m²
- franja habitual · $436–$519/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.500Terreno en Venta Ubicado en en Ciudad Celeste - Samborondón, Guayas
Menos por m²$461/m²$29/m² menos que esta (5.9%)
a 0.97 km
283 m²
$125.000Terreno Esquinero en Isla Celeste de 250 m² en Venta Samborondón, Guayas
Más por m²$500/m²$10/m² más que esta (2%)
a 0 km
250 m²
$171.890Punta Barranca - Terreno Esquinero en Venta - Buen Precio!, Guayas
Más por m²$529/m²$39/m² más que esta (7.9%)
a 1.84 km
325 m²
$355.000Casa Esquinera Ciudad Celeste Samborondon de 255.43 m² de Terreno, Guayas
Más por m²$1.392/m²$902/m² más que esta (184%)
a 1.22 km
255 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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En venta Terreno en Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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