$195.000
Venta Terreno Esquinero Isla Celeste Etapa Babor Samborondon - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$4/m²$446/m² menos que esta (99%)
a 0 km
44.226 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$156.262
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 347 m²
Isla Celeste Etapa Babor Terreno en Venta, Guayas
Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta347 m²Negociable
Terreno en venta • $156.262 • Área 347 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
347
m² total
Descripción
Terreno en venta Excelente urbanización en Isla Celeste etapa Babor Área 347,25 mts Precio $156.262 El terreno está libre de hipoteca y con documentación en regla. Pet friendly Áreas sociales de la urbanización cuenta con piscina, parque infantil, canchas de tenis, canchas de futbol, gimnasio full equipado, áreas verdes, área de bbq, parqueos para visitantes, seguridad. Urbanización cerca al Parque Bicentenario, Plaza Batan, Colegio Menor, Colegio Alemán Humboldt, Zona Comercial y bancaria.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste, los publique quien los publique.
- Se pide
- $156.262
- A la mediana de comparables
- $158.805
- Diferencia
- $2.543 menos
- 1.6% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
$4/m²$512/m²
- esta · $450/m²
- mediana · $458/m²
- franja habitual · $442–$485/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Exclusivo Terreno en Venta en Isla Celeste - Babor, Guayas
Menos por m²$446/m²$5/m² menos que esta (1%)
a 0 km
258 m²
$134.990Venta de Terreno en Isla Celeste Ak, Guayas
Más por m²$459/m²$9/m² más que esta (2%)
a 0 km
294 m²
$108.000Terreno en Venta en Isla Celeste Babor | 225 m² | Ideal Para Proyecto Inmobiliario, Guayas
Más por m²$480/m²$30/m² más que esta (6.6%)
a 0 km
225 m²
$110.000Venta Terreno en Isla Celeste, Samborondón, Guayas
Más por m²$512/m²$61/m² más que esta (13.6%)
a 0 km
215 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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