Venta Terreno 4.75 Has Nuevo Samborondon, Sector Sabanilla, Guayas
Menos por m²$100/m²$336/m² menos que esta (77.1%)
a 1.19 km
47.500 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 377 m²
Ciudad Celeste, Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$164.300
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
377 m²superficie
Descripción
¡Oportunidad única! Terreno en venta en Isla Celeste, urbanización exclusiva Invierte en tu futuro con este terreno ubicado en Ciudad Celeste, un sector en pleno desarrollo y de alta plusvalía. Perfecto para construir la casa de tus sueños o para una inversión segura en una de las zonas más prestigiosas y cotizadas. Características de la urbanización: Ubicación privilegiada: A poca distancia de centros comerciales, colegios, escuelas, gimnasios, clubes y restaurantes, con todo lo que necesitas a tu alcance. Seguridad 24/7: Tranquilidad garantizada para ti y tu familia. Amenidades exclusivas: Club social y salón de eventos para tus celebraciones. Áreas verdes y piscinas para disfrutar del aire libre. Pistas para caminar a orillas del río, ideales para relajarte. Canchas de tenis y fútbol sintético para un estilo de vida activo. Beneficios del terreno: Ubicado en un sector de alta valorización, ideal para inversión o construcción. Acceso a servicios y comodidades de primer nivel. Linderos Norte: 12.20 m Sur: 12.07 m (Calle pública) Este: 32.06 m Oeste; 30.37 m Área: 377 m2 ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de Ciudad Celeste, una urbanización que combina lujo, naturaleza y conveniencia! Contáctanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita. Informes Carlos Julio Saavedra Celular: Ver datos Correo electrónico: Ver datos
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $164.300mediana de comparables $173.846
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $164.300mediana de comparables $173.846
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- $164.300
- A la mediana de comparables
- $173.846
- Diferencia
- $9.546 menos5.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$436/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $350 y $511 por m². Este anuncio pide $436, dentro de esa franja.
$100/m²$850/m²
- esta · $436/m²
- mediana · $461/m²
- franja habitual · $350–$511/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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