Venta Terreno Esquinero Isla Celeste Etapa Babor Samborondon - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$4/m²$482/m² menos que esta (99.1%)
a 0 km
44.226 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 286 m²
Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$139.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
286 m²superficie
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en una de las urbanizaciones con mayor crecimiento y plusvalía de Samborondón. Ubicación privilegiada dentro de la urbanización Terreno esquinero de 286 m² (13 m x 22 m) Mayor privacidad (menos vecinos colindantes) Mejor ventilación e iluminación natural Mayor libertad y versatilidad en el diseño arquitectónico Fachada más amplia, ideal para proyectos modernos Mayor valorización a futuro Ubicación más visible y privilegiada dentro de la urbanización Precio: $139.000 Formas de pago: Contado, crédito bancario o Biess
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.000mediana de comparables $134.051
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.000mediana de comparables $134.051
Ver análisis completo- Se pide
- $139.000
- A la mediana de comparables
- $134.051
- Diferencia
- $4.949 más3.7% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$486/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $447 y $500 por m². Este anuncio pide $486, dentro de esa franja.
$4/m²$512/m²
- esta · $486/m²
- mediana · $469/m²
- franja habitual · $447–$500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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