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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 164 m²

José Queri, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$137.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
164 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Venta departamento 3 dormitorios en la Eloy Alfaro y De los Granados, a pasos del Supermaxi, y a 2 min de la UDLA y del Centro Corporativo Ekopark. Zona estratégica de alta plusvalía, con excelente conectividad, servicios cercanos y fácil acceso a vías principales. Área útil: 118 m² Bodega: 16 m² Parqueaderos: 30 m² CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 baño social - Cocina con área de máquinas - 2 calefones ventilados al exterior - Departamento remodelado - 2 parqueaderos en línea - Muebles "Hogar 2000" SERVICIOS DEL EDIFICIO: - Generador eléctrico - Empresa de guardianía virtual con cámaras de seguridad - Conserjería presencial de lunes a sábado - Gimnasio - Sala de eventos con terraza - Ascensor Alícuota: 168 dólares (incluye seguridad, conserjería, mantenimiento de las áreas y del generador, y agua) PRECIO DE VENTA: 137.000 dólares ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $137.000mediana de comparables $185.866

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Se pide
$137.000
A la mediana de comparables
$185.866
Diferencia
$48.866 menos26.3% menos por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$835/m²

De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $791 y $1.539 por m². Este anuncio pide $835, dentro de esa franja.

$437/m²$3.143/m²
  • esta · $835/m²
  • mediana · $1.133/m²
  • franja habitual · $791–$1.539/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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