Casa en Venta Terranostra Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$737/m²$99/m² menos que esta (11.8%)
a 0.36 km
270 m²46
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 189 m²
Urbanizacion Terranostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$158.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
189 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¿Buscas seguridad, ubicación estratégica y plusvalía inmediata? Esta es la propiedad ideal para quienes desean personalizar su hogar con un toque de exclusividad. Rodeado de Areas Verdes en su entrada a la Urbaanizacion y con toda una Galeria en inauguracion con Gimnasio y locales comerciales completos cerca de la Casa. Lo más destacado: PRECIO DE OCASIÓN: La opción más competitiva del sector por ser una casa lista para terminar de remodelar a tu gusto. UBICACIÓN Y SEGURIDAD: Situada en Urbanización Terranostra, una de las zonas de mayor demanda y seguridad 24/7 en la Vía a la Costa. DISEÑO MODERNO: Sala principal con sistema de iluminación LED ya remodelado y detalles decorativos de tendencia. DISTRIBUCIÓN: 3 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado para total independencia. EXTERIOR: Patio trasero , ideal para diseñar tu área social con un lindo arbol central de Mangos. ¡No dejes pasar esta inversión inteligente! Dale el acabado de tus sueños y aumenta su valor al instante. ¡Agenda tu visita hoy mismo! El mercado se mueve rápido y esta oportunidad no durará. Ver publicación en Plusvalía | Contáctanos vía WhatsApp PRECIO NO NEGOCIABLE :$ 165.000 Documentos listos para la Venta.
Casas en venta en Guayaquil¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $179.176
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $179.176
Ver análisis completo- Se pide
- $158.000
- A la mediana de comparables
- $179.176
- Diferencia
- $21.176 menos11.8% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$836/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $786 y $1.135 por m². Este anuncio pide $836, dentro de esa franja.
$737/m²$1.709/m²
- esta · $836/m²
- mediana · $948/m²
- franja habitual · $786–$1.135/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casas de Estreno en Urb. Costa Gardens, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$882/m²$46/m² más que esta (5.5%)
a 1.48 km
180 m²33
Vendo Casa en Terranostra, Guayas
Más por m²$974/m²$138/m² más que esta (16.5%)
a 0.32 km
190 m²34
Se Vende Casa en Urb. Belo Horizonte, Km 11.5 Via a La Costa. Etapa Bellagio, Guayas
Más por m²$1.194/m²$358/m² más que esta (42.9%)
a 1.92 km
180 m²34
Casa en Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.709/m²$873/m² más que esta (104.5%)
a 1.46 km
351 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Terranostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
