Vendo Casa en Belohorizonte, Guayas
Menos por m²$597/m²$1.113/m² menos que esta (65.1%)
a 0.76 km
352 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 351 m²
Laguna Club, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
351 m²
Superficie
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa moderna ubicada en Urbanizacion Laguna Club con seguridad 24/7, areas verdes, parques infantiles, glorieta, club social, gimnasio, canchas de futbol, voleyball, basketball, padel, cancha de tenis, sendero para caminar o trotar, lagos . Esta espectacular casa combina elegancia y comodidad en un solo lugar. Cuenta con amplia sala, comedor , moderna cocina, lavanderia, cuarto de servicio. Ademas en la planta alta dispone de un estudio y 3 dormitorios con closets y cada uno con su bano garantizando confort y privacidad. Los acabados son modernos y abundante luz natural inunda cada espacio. Para completar, disfruta de una piscina con cascada que invia al relax.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $315.051
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $315.051
Ver análisis completo- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $315.051
- Diferencia
- $284.949 más90.4% más por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.709/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $777 y $1.063 por m². Este anuncio pide $1.709, por encima de esa franja.
$597/m²$1.709/m²
- esta · $1.709/m²
- mediana · $898/m²
- franja habitual · $777–$1.063/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$762/m²$948/m² menos que esta (55.4%)
a 0.6 km
420 m²47
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Menos por m²$817/m²$893/m² menos que esta (52.2%)
a 1.03 km
300 m²44
Venta de Casa en Belo Horizonte, Vía a La Costa Cam. Garcia, Guayas
Menos por m²$1.005/m²$705/m² menos que esta (41.2%)
a 0.73 km
205 m²34
Venta Casa en Punta Esmeraldas Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.292/m²$418/m² menos que esta (24.4%)
a 0.94 km
209 m²5
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Laguna Club, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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