$169.000
Vendo Casa en Terranostra, Guayas
Menos por m²$650/m²$439/m² menos que esta (40.3%)
a 0.88 km
260 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$220.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 202 m²
Casa en Vía a La Costa, Guayas
Venta de Villa con Piscina Propia en Terranostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta202 m²3 habitaciones8 bañosNegociable
Casa en venta • $220.000 • Área 202 m² • 3 habitaciones • 8 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
202
m² total
3
Habitaciones
8
Baños
Descripción
TU HOGAR SOÑADO EN 190m²: Sala, comedor y dormitorios con 5 Aires Acondicionados Cocina equipada con anaqueles y closets en todos los dormitorios Cortinas de tela en toda la casa, lista para habita 3 Dormitorios con respectivo baño, cortinas 1 Dormitorio de servicio 5 Baños en total (incluye baño social y de piscina) ÁREA EXTERIOR PARA DISFRUTAR: Piscina privada Parqueo techado para 2 vehículos Cisterna + sistema de bomba (nunca te quedas sin agua) Seguridad 24/7 en urbanización privada 202 m² de terreno | 190 m² de construcción Inversión: $220.000 Información Carlos Julio Saavedra Celular Ver datos Correo electrónico: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $185.868
- Diferencia
- $34.132 más
- 18.4% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.089/m²
$650/m²$1.350/m²
- esta · $1.089/m²
- mediana · $920/m²
- franja habitual · $783–$1.113/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$159.500Urb. Costa Gardens Via La Costa Km 15, 3 Dorm., A. N. Guayas
Menos por m²$886/m²$203/m² menos que esta (18.6%)
a 1.32 km
180 m²33
$175.000Venta de Casa de Oportunidad en Urb. Belohorizonte - R. Luna, Guayas
Menos por m²$972/m²$117/m² menos que esta (10.7%)
a 1.83 km
180 m²44
$215.000Se Vende Casa en Urb. Belo Horizonte, Km 11.5 Via a La Costa. Etapa Bellagio, Guayas
Más por m²$1.194/m²$105/m² más que esta (9.7%)
a 1.69 km
180 m²34
$270.000Venta Casa Punta Esmeralda, Guayas
Más por m²$1.350/m²$261/m² más que esta (24%)
a 0.5 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Villa con Piscina Propia en Terranostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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