Se Vende Terreno de 23.272 m² en Santa Isabel, Azuay
Menos por m²$9/m²$120/m² menos que esta (92.7%)
a 4.69 km
23.272 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 6 dormitorios · 3.800 m²
Cuenca - Azogues, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$490.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.800 m²
Superficie
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Venta hermosa Quinta en Cuenca ( Sector Cataviña )a 30 minutos de Cuenca camino a Santa Isabel Terreno de 3.800 m2 y 500 m2 de construcción Casa amplia con 6 habitaciones espaciosas e iluminadas baños completos, 2 baños sociales Sala principal, 2 salas de TV Amplio porche Area de BBQQ Cocina estilo americano Piscina con calefactor Cerco vivo Amplio espacio para varios parqueaderos 2 canales de agua Variedad de arboles frutales: naranja, limon, ......
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $82.194
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $82.194
Ver análisis completo- Se pide
- $490.000
- A la mediana de comparables
- $82.194
- Diferencia
- $407.806 más496.2% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$129/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $16 y $34 por m². Este anuncio pide $129, por encima de esa franja.
$9/m²$129/m²
- esta · $129/m²
- mediana · $22/m²
- franja habitual · $16–$34/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 36.000 m² Fines Agrícolas y Lotizable Yunguilla Cuenca - Azuay, Azuay
Menos por m²$13/m²$116/m² menos que esta (90.2%)
a 4.09 km
36.000 m²42
Terreno en Venta en Yunguilla, Sector Lacay Bajo, Azuay
Menos por m²$22/m²$107/m² menos que esta (83.2%)
a 3.64 km
1.780 m²
Hermosa Terreno Esquinero 1813 m² de Oportunidad en Venta - Yunguilla, Azuay
Menos por m²$46/m²$83/m² menos que esta (64.5%)
a 4.97 km
1.813 m²
Terreno en Venta con Casa de Eventos, Yunguilla, Azuay
Menos por m²$81/m²$48/m² menos que esta (36.9%)
a 4.97 km
1.597 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Cuenca - Azogues, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
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