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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cuenca · 40.000 m²

SAN MIGUEL DE PUTUSI, Sayausi, Cuenca, Azuay
Precio
$400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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40.000 m²superficie

Descripción

Lote Plano de venta. Ideal para construcción de Proyecto Turístico , Inmobiliario o inversión. Sector San Miguel de Putushi CÓDIGO: T469 $40 / m² Cuenta con Iprus Aprobado 2025 Dimensiones : 10.000 m² Totales La propiedad que necesita la tenemos nosotros con planes de financiamiento (BIESS o cualquier entidad financiera) entradas mínimas; negociación directa, Asesoría Gratuita para poder adquirir su propiedad en el ámbito Legal Financiero; LIC. PROFESIONAL # 270A. Visítenos en nuestra oficina: Pío XII y Av. 3 de Noviembre (Junto a la Escuela Hernán Cordero)

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $400.000mediana de comparables $10.714.400

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Se pide
$400.000
A la mediana de comparables
$10.714.400
Diferencia
$10.314.400 menos96.3% menos por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$10/m²

De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $209 y $338 por m². Este anuncio pide $10, por debajo de esa franja.

$10/m²$873/m²
  • esta · $10/m²
  • mediana · $268/m²
  • franja habitual · $209–$338/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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