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Terreno de venta en Cuenca · 40.000 m²

SAN MIGUEL DE PUTUSI, Sayausi, Cuenca, Azuay

40.000 m²

Precio

$400.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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40.000 m²superficie

Descripción

Lote Plano de venta. Ideal para construcción de Proyecto Turístico , Inmobiliario o inversión. Sector San Miguel de Putushi
CÓDIGO: T469
$40 / m²

Cuenta con Iprus Aprobado 2025
Dimensiones : 10.000 m² Totales

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $400.000mediana de comparables $11.546.800

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $400.000
A la mediana de comparables: $11.546.800
Diferencia: $11.146.800 menos96.5% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$10/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $237 y $301 por m². Este anuncio pide $10, por debajo de esa franja.

$10/m²$783/m²

esta · $10/m²
mediana · $289/m²
franja habitual · $237–$301/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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