
Vendo Terreno en Santa Isabel Sector Valle de Yunguilla (St3633), Azuay
Menos por m²$11/m²$2/m² menos que esta (15.5%)
a 0.65 km
Terreno en venta en el encantador sector Sol y Agua de Yungilla, a tan solo 2 cuadras de la vía principal y a 50 minutos de la ciudad de Cuenca. Este extenso terreno de 36.000 m2 ofrece una oportunidad única para desarrolladores o inversionistas que buscan un espacio amplio y versátil, para lotizar o para fines agrícolas, en una ubicación privilegiada. Esta propiedad está equipada con servicios esenciales, como agua potable, abundante riego propio, energía eléctrica, línea telefónica, frutales varios, potreros, sembríos; topografía plana y semi plana, gran vecindario y clima abrigado, lo que facilita el desarrollo inmediato del terreno. Este espacio es ideal para proyectos de urbanización o para quienes deseen construir un refugio privado en medio de la naturaleza con proyectos agrícola. Además dispone de una amplia casa de una planta con 260m2 de construcción, 4 dormitorios, 2 baños, yacusi, BBQ, área de juegos, garaje para más de 10 vehículos y espectacular vista. Esta propiedad es una inversión segura en una de las zonas más solicitadas de Azuay. Ideal para aquellos que buscan combinar naturaleza y desarrollo en un solo lugar. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial y excelente ubicación. Ofrecemos además financiamiento directo.
Terrenos en venta en Santa IsabelAnálisis de mercado
Se pide $457.000mediana de comparables $1.904.040
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$13/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $27 y $76 por m². Este anuncio pide $13, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$11/m²$2/m² menos que esta (15.5%)
a 0.65 km

$21/m²$9/m² más que esta (67%)
a 0.54 km

$46/m²$33/m² más que esta (260.8%)
a 1.02 km

$81/m²$69/m² más que esta (541.4%)
a 1.03 km

$458/m²$445/m² más que esta (3505.4%)
a 1.2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.