Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$738/m²$712/m² menos que esta (49.1%)
a 1.36 km
447 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 400 m²
Urb. Isla del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ISLA DEL RÍO CASA AMOBLADA EN VENTA 400 m² de terreno 220 m² de construcción * 3 dormitorios, cada uno con baño * Máster amplio * Piscina * Pérgola * Parqueo techado * Cuarto de máquinas * Baño de piscina ️ Se entrega completamente amoblada y equipada con electrodomésticos. Precio: $580.000 Alícuota: $190 Libre de hipoteca
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $539.972
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $539.972
Ver análisis completo- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $539.972
- Diferencia
- $40.028 más7.4% más por m²
Mediana de 302 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.450/m²
De los 302 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.113 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.450, dentro de esa franja.
$738/m²$2.317/m²
- esta · $1.450/m²
- mediana · $1.350/m²
- franja habitual · $1.113–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 302 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Proyecto de Casas en Venta a Estrenar en 8 - 10 - 12 - 15 - 24 Meses Urb. Lisola Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.233/m²$217/m² menos que esta (14.9%)
a 1 km
400 m²34
Venta de Casa Proyecto en Samborondón - Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$1.375/m²$75/m² menos que esta (5.2%)
a 0.14 km
360 m²34
Exclusiva Casa de Lujo en Samborondón con Vista a La Laguna, Guayas
Más por m²$1.788/m²$338/m² más que esta (23.3%)
a 1.82 km
386 m²36
Proyecto en Venta Isla Mocoli 4 Dorm., Cada Uno con Walk in Closet. m. C, Guayas
Más por m²$2.317/m²$867/m² más que esta (59.8%)
a 1.28 km
410 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Isla del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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