Suites y Departamentos Puertas del Sol Proyecto Soleane, Azuay
Menos por m²$490/m²$356/m² menos que esta (42.1%)
a 1.48 km
202 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 247 m²
Calle José Astudillo, Condominio Alameda 1, Cuenca, Azuay
Precio
$209.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
247 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Este departamento es dúplex, se vende completamente amoblado, de finos acabados, espectaculares vistas, ubicado en el Condominio Alameda 1, altos de la Zona Rosa, a pocas cuadras del centro de la ciudad de Cuenca, accesos directos al Tranvía.Dispone de amplia área social, cocina, comedor, cuarto de servicio con baño, cuatro cómodos dormitorios, el master con baño privado y vestidor, amplio estar familiar, estudio, cuenta con un área de 220.98m2 de construcción de departamento más área de parqueadero para dos vehículos y bodega; con un área total de 247.94m2 Elegante edificio, con guardianía, dos ascensores, accesos magnéticos. Excelente opción para vivienda, inversión o alquiler tipo Airbnb, gracias a su ubicación estratégica y cercanía al centro de Cuenca.
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $209.000mediana de comparables $315.844
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $209.000mediana de comparables $315.844
Ver análisis completo- Se pide
- $209.000
- A la mediana de comparables
- $315.844
- Diferencia
- $106.844 menos33.8% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$846/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $903 y $1.603 por m². Este anuncio pide $846, por debajo de esa franja.
$490/m²$1.993/m²
- esta · $846/m²
- mediana · $1.279/m²
- franja habitual · $903–$1.603/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento de Lujo en Cuenca – Sector El Batán (Dp4054), Azuay
Menos por m²$831/m²$16/m² menos que esta (1.8%)
a 0.84 km
307 m²33
Departamento en Venta, 3 Habitaciones. Zona Rosa, Azuay
Más por m²$1.014/m²$168/m² más que esta (19.9%)
a 0.13 km
140 m²33
Vendo Departamentos en Cuenca – Sector Primero de Mayo (Dp4013), Azuay
Más por m²$1.487/m²$641/m² más que esta (75.8%)
a 1.98 km
119 m²23
Departamento en Venta Sector Remigio Tamariz, Azuay
Más por m²$1.993/m²$1.147/m² más que esta (135.5%)
a 1.5 km
144 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle José Astudillo, Condominio Alameda 1, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
