Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$21/m² menos que esta (2.2%)
a 0.46 km
220 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 228 m²
Urbanización Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$212.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
228 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Contamos con tres modelos de venta con 3 y 4 dormitorios desde 151 m2 a 227 m2 en terrenos de 228 m2, Isla Celeste, Ciudad Celeste, con créditos hasta 18 meses plazos para la entrada. Diseños contemporáneos, acabados de lujo, espacios funcionales, cocinas con anaqueles altos y bajos, dormitorios con walk in closet o closet y baños cada uno. Precio desde $ 212.000 hasta 285.000 Forma de pago 40% de entrada. 10% firma de promesa de compraventa 30% a 18 meses (sin intereses) 60% financiamiento bancario
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $212.000mediana de comparables $264.758
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $212.000mediana de comparables $264.758
Ver análisis completo- Se pide
- $212.000
- A la mediana de comparables
- $264.758
- Diferencia
- $52.758 menos19.9% menos por m²
Mediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$930/m²
De los 166 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.061 y $1.310 por m². Este anuncio pide $930, por debajo de esa franja.
$909/m²$1.469/m²
- esta · $930/m²
- mediana · $1.161/m²
- franja habitual · $1.061–$1.310/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 166 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa en Isla Celeste Ad, Guayas
Más por m²$1.133/m²$203/m² más que esta (21.9%)
a 0.55 km
225 m²45
Casa de Venta en La Urbanización Ciudad Celeste, 4 Dorm., Samborondón, Guayas
Más por m²$1.204/m²$275/m² más que esta (29.5%)
a 0 km
225 m²46
Ciudad Celeste Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.289/m²$359/m² más que esta (38.6%)
a 0.62 km
225 m²45
Vendo Hermosa Casa de Estreno en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.469/m²$539/m² más que esta (58%)
a 0.62 km
228 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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