Venta de Casa en Proyecto en Isla Celeste - Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$992/m²$113/m² menos que esta (10.2%)
a 0.5 km
252 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 228 m²
Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$252.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
228 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en proyecto por estrenar en 10 meses Isla Celeste exclusiva urbanizaciónTerreno 228 mtsConstrucción 202 mts4 Dormitorios Sala Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Patio Precio: $252.000 Areas sociales de la urbanización: piscina, parque infantil, canchas de tenis, canchas de futbol, gimnasio full equipado, areas verdes, área de bbq, parqueos para visitantes, seguridad. Urbanización cerca al Parque Bicentenario, Plaza Batan, Colegio Menor, Zona Comercial y bancaria.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $252.000mediana de comparables $274.610
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $252.000mediana de comparables $274.610
Ver análisis completo- Se pide
- $252.000
- A la mediana de comparables
- $274.610
- Diferencia
- $22.610 menos8.2% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.105/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.110 y $1.341 por m². Este anuncio pide $1.105, por debajo de esa franja.
$992/m²$1.748/m²
- esta · $1.105/m²
- mediana · $1.204/m²
- franja habitual · $1.110–$1.341/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Celeste Estrene Casa 4 Dorm., Guayas
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Venta Casa de Estreno en Isla Celeste, Samborondón. m. A. Guayas
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Más por m²$1.286/m²$180/m² más que esta (16.3%)
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210 m²34
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Más por m²$1.748/m²$643/m² más que esta (58.2%)
a 0.49 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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