
Isla Celeste Estrene Casa 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.096/m²$9/m² menos que esta (0.8%)
a 0.49 km
Casa en proyecto por estrenar en 10 meses
Isla Celeste exclusiva urbanizaciónTerreno 228 mtsConstrucción 202 mts4 Dormitorios Sala Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Patio Precio: $252.000 Areas sociales de la urbanización: piscina, parque infantil, canchas de tenis, canchas de futbol, gimnasio full equipado, areas verdes, área de bbq, parqueos para visitantes, seguridad. Urbanización cerca al Parque Bicentenario, Plaza Batan, Colegio Menor, Zona Comercial y bancaria.
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Análisis de mercado
Se pide $252.000mediana de comparables $288.276
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.105/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.189 y $1.295 por m². Este anuncio pide $1.105, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.096/m²$9/m² menos que esta (0.8%)
a 0.49 km

$1.178/m²$73/m² más que esta (6.6%)
a 0.53 km

$1.264/m²$159/m² más que esta (14.4%)
a 0.16 km

$1.305/m²$200/m² más que esta (18.1%)
a 0.49 km

$1.748/m²$643/m² más que esta (58.2%)
a 0.49 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.