$178.000
Casa en Venta, Ciudad Celeste, Samborondon, Elimo, Guayas
Menos por m²$784/m²$420/m² menos que esta (34.9%)
a 0.72 km
227 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$271.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 225 m²
Casa de Venta en La Urbanización Ciudad Celeste, 4 Dorm., Samborondón, Guayas
Urbanización Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta225 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $271.000 • Área 225 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
225
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa con cuatro dormitorios y por estrenar de venta en la Urbanización Ciudad Celeste, Samborondón. Cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos, baño de visitas y dormitorio con closet y baño completo. En planta alta tiene sala de estar y tres dormitorios, el master con closet, walk in closet, balcón y baño con hidromasaje, segundo y tercer dormitorio con closet y baño cada uno. Retiro frontal con área de parqueo, doble pasillo lateral uno con puerta de ingreso, habitación de servicio con baño completo y área de lavandería cerrada, amplio patio posterior.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $271.000
- A la mediana de comparables
- $259.783
- Diferencia
- $11.217 más
- 4.3% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.204/m²
$784/m²$1.469/m²
- esta · $1.204/m²
- mediana · $1.155/m²
- franja habitual · $985–$1.300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 121 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Casa en Venta Ciudad Celeste - 4 Dorm. - La Ría, Samborondon, Guayas
Menos por m²$960/m²$245/m² menos que esta (20.3%)
a 0.69 km
224 m²45
$279.990Venta de Casa a Estrenar en Samborondón - Isla Celeste Am, Guayas
Menos por m²$1.157/m²$47/m² menos que esta (3.9%)
a 0.51 km
242 m²45
$274.000Casa de Estreno en Venta en Isla Celeste - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.305/m²$100/m² más que esta (8.3%)
a 0.62 km
210 m²44
$335.000Vendo Hermosa Casa de Estreno en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.469/m²$265/m² más que esta (22%)
a 0.62 km
228 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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