Casas de Venta en Ciudad Celeste, Etapa Babor, 3 Modelos, Crédito 18 Meses. Guayas
Menos por m²$930/m²$275/m² menos que esta (22.8%)
a 0 km
228 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 225 m²
Urbanización Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$271.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa con cuatro dormitorios y por estrenar de venta en la Urbanización Ciudad Celeste, Samborondón. Cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos, baño de visitas y dormitorio con closet y baño completo. En planta alta tiene sala de estar y tres dormitorios, el master con closet, walk in closet, balcón y baño con hidromasaje, segundo y tercer dormitorio con closet y baño cada uno. Retiro frontal con área de parqueo, doble pasillo lateral uno con puerta de ingreso, habitación de servicio con baño completo y área de lavandería cerrada, amplio patio posterior.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $271.000mediana de comparables $265.262
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $271.000mediana de comparables $265.262
Ver análisis completo- Se pide
- $271.000
- A la mediana de comparables
- $265.262
- Diferencia
- $5.739 más2.2% más por m²
Mediana de 174 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.204/m²
De los 174 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.063 y $1.343 por m². Este anuncio pide $1.204, dentro de esa franja.
$930/m²$1.469/m²
- esta · $1.204/m²
- mediana · $1.179/m²
- franja habitual · $1.063–$1.343/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 174 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa en Isla Celeste Ad, Guayas
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a 0.5 km
225 m²45
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Más por m²$1.469/m²$265/m² más que esta (22%)
a 0.62 km
228 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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