
Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$269/m² menos que esta (22.8%)
a 0.55 km
Casa de estreno de 2 pisos, 4 dormitorios, acabados modernos y amplio patio. De entrega inmediata. Ubicado en el nuevo Samborondón. Sector de desarrollo y alta plusvalía por su seguridad y cercanía a la naturaleza. A menos de 5 minutos de Hospitales, Escuelas de renombre, Supermercados, restaurantes y comercio de primera necesidad. Descripción: Planta Alta - 1 dormitorio Master, con walking closet y baño con jacuzzi. Amplios ventanales que aportan luz natural y frescura. - 2 dormitorios secundarios con closets y baños. - 3 zona de homeworking, estudio o sala de TV Planta Baja - 1 dormitorio con baño completo, diseñado para personas con discapacidad. - Sala, Comedor y baño social. - Cocina Americana, con isla desayunador, alacena, anaqueles altos y bajos. - Dormitorio y baño de servicio. - Lavandería - Amplio patio posterior, de 100 m2, ideal para piscina, cancha deportiva, área de BBQ, área de gimnasio, etc. Extras en la vivienda - Cisterna de 3 m3 - Puerta Principal metálica - doble con barras de seguridad en acero inoxidable. - Cerradura inteligente Kwikset electrónica, funciona con clave digital o en forma manual. - Sistema de iluminación con diseño en Dicroicos Led. - Pasamano exterior en acero inoxidable, interior vidrio Templado. - Gran cantidad de muebles altos y bajos en cocina y baños. - Extras en cocina: Alacena, cajón para especies (pimentero) muebles altos y bajos que rodean el área del refrigerador. - Isla en cocina con desayunador cajones en la parte inferior. - Grifería Fv de alta gama. - Acabados de primera y excelente calidad. - Jacuzzi instalado en el baño del dormitorio master. - Tuberías de gas instaladas. - Entregamos con medidores de agua y luz. - Instalaciones y ductería listas para colocar cámaras de seguridad. - Tubería instalada para la recolección de agua de los A/C. - Punto de abastecimiento de agua para piscina en el patio posterior. - Parqueadero para dos vehículos. Alicuota de $88 Agenda una visita con nosotros, y conoce tu próxima inversión.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $265.000mediana de comparables $250.000
Ver análisis completoMediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.178/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.163 por m². Este anuncio pide $1.178, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$909/m²$269/m² menos que esta (22.8%)
a 0.55 km

$1.082/m²$96/m² menos que esta (8.2%)
a 0.71 km

$1.140/m²$38/m² menos que esta (3.2%)
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$1.233/m²$55/m² más que esta (4.7%)
a 0.7 km

$1.432/m²$255/m² más que esta (21.6%)
a 0.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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