Casa Amplia con Terreno Para Familias o Proyectos de Inversión – Samborondón (Wl), Guayas
Menos por m²$771/m²$254/m² menos que esta (24.8%)
a 0.76 km
428 m²23
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 317 m²
Via a Samborondon 7, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$325.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
317 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Con 317 mtrs.Terreno y 220 mtrs. Construcción Se vende esta bonita propiedad de dos plantas que cuenta con la siguiente distribución: Parqueo cubierto para dos vehículos Jardineras Sala y Salita de TV Baño de visitas Cocina cerrada con comedor de diario Comedor principal Tres dormitorios con sus baños Patio social con galería cubierta Piscina, bar y baño. Libre de gravámen Urbanización con seguridad, guardianía privada 24/7 Area social con club, canchas deportivas, parques .
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $317.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $317.000
Ver análisis completo- Se pide
- $325.000
- A la mediana de comparables
- $317.000
- Diferencia
- $8.000 más2.5% más por m²
Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.025/m²
De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $817 y $1.357 por m². Este anuncio pide $1.025, dentro de esa franja.
$771/m²$1.965/m²
- esta · $1.025/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $817–$1.357/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 113 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Linda Casa en Venta Zona Uees Urbanizacion Privada Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.021/m²$4/m² menos que esta (0.4%)
a 0.79 km
283 m²34
Samborondón Km 2.5 Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.250/m²$225/m² más que esta (21.9%)
a 0.53 km
200 m²34
Casa en Venta en Urb. Palmar del Rio - Km 4 Samborondon, Guayas
Más por m²$1.394/m²$369/m² más que esta (36%)
a 0.85 km
330 m²45
Linda Villa Nueva en Mocoli a La Venta, Guayas
Más por m²$1.965/m²$940/m² más que esta (91.7%)
a 1.19 km
201 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via a Samborondon 7, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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