
Se Vende Casa Esquinera en Estancias del Rio Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$716/m²$497/m² menos que esta (41%)
a 1.86 km
Ubicación estratégica cerca de colegios, centros comerciales y vías principales. Vivir en los primeros kilómetros de Samborondón significa tener todo cerca y asegurar una inversión en una de las zonas con mayor plusvalía.
La urbanización ofrece piscinas, área de BBQ y una linda vista al río.
305 m² de terreno
225 m² de construcción
Amplia sala y comedor integrados a la pérgola y patio social con ventanales piso-techo, cocina moderna con isla, área de lavado y cuarto de servicio.
En planta alta cuenta con 4 dormitorios, cada uno con su baño. Master con walking closet, doble lavamanos y excelentes espacios.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $370.000mediana de comparables $303.164
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.213/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $869 y $1.400 por m². Este anuncio pide $1.213, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$716/m²$497/m² menos que esta (41%)
a 1.86 km

$805/m²$408/m² menos que esta (33.7%)
a 1.86 km

$929/m²$285/m² menos que esta (23.5%)
a 0.83 km

$1.004/m²$209/m² menos que esta (17.2%)
a 1.86 km

$2.254/m²$1.041/m² más que esta (85.8%)
a 1.86 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.