Espaciosa Villa en Venta con Cuarto Master en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$596/m²$617/m² menos que esta (50.9%)
a 1.86 km
780 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 305 m²
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$370.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
305 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Ubicación estratégica cerca de colegios, centros comerciales y vías principales. Vivir en los primeros kilómetros de Samborondón significa tener todo cerca y asegurar una inversión en una de las zonas con mayor plusvalía. La urbanización ofrece piscinas, área de BBQ y una linda vista al río. 305 m² de terreno 225 m² de construcción Amplia sala y comedor integrados a la pérgola y patio social con ventanales piso-techo, cocina moderna con isla, área de lavado y cuarto de servicio. En planta alta cuenta con 4 dormitorios, cada uno con su baño. Master con walking closet, doble lavamanos y excelentes espacios.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $306.226
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $306.226
Ver análisis completo- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $306.226
- Diferencia
- $63.774 más20.8% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.213/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $848 y $1.510 por m². Este anuncio pide $1.213, dentro de esa franja.
$596/m²$2.254/m²
- esta · $1.213/m²
- mediana · $1.004/m²
- franja habitual · $848–$1.510/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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