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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 315 m²

Samborondon km 3, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$365.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
315 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Moderna Casa en venta Samborondon km 3 -T: 315 mts -C: 230 mts Planta alta: 3 Dormitoriosncon su baño (master walking closet) Sala de tv. Planta baja: sala familiar, estudio con baño completo (Dormit. de visitas) , comedor, cocina cerrada con isla desayunador, lavandería, patio amplio, area de bbq, parqueo techado para 2 carros. Incluye: muebles de tv en sala de estar, mueble de tv del dormir. master, mueble de tv de un dormit secundario, sistema de riego automático, cortinas y sistema de audio empotrado, conexiones para generado. Gas por tubería Se cambio en su totalidad gritería, sistema eléctrico. Área social: piscina, parque infantil, canchas de tenis y fútbol, áreas verdes. Precio: $365.000 Negociables Alicuota: $180 Antigüedad: 12 años Contactanos al Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $365.000mediana de comparables $382.130

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Se pide
$365.000
A la mediana de comparables
$382.130
Diferencia
$17.130 menos4.5% menos por m²

Mediana de 191 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.159/m²

De los 191 anuncios comparables, la mitad pide entre $898 y $1.449 por m². Este anuncio pide $1.159, dentro de esa franja.

$735/m²$1.809/m²
  • esta · $1.159/m²
  • mediana · $1.213/m²
  • franja habitual · $898–$1.449/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 191 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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