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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 509 m²

Pórtico Del Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$415.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
509 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

V E N T A. Preciosa casa amplia con Piscina en la Urb. Portico del Río, Samborondón km 3, cerca de Centros Comerciales, Restaurantes, Colegios, Universidades, etc! Casa de dos pisos Terreno: 509m2 Construcción : 300m2 3 salas Comedor Amplia cocina con comedor de diario Lavandería Área de servicio completa 3 habitaciones Con opción a 4 3.5 baños Terraza Piscina Jacuzzi Bodega Hermosos jardines con altas palmeras, bromelias y orquídeas Queda con Aires acondicionados y cortinas Antigüedad 13 años Libre de hipoteca Dueños: una sola familia Predios 2026 :al día Precio de venta $415,000

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $415.000mediana de comparables $566.822

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Se pide
$415.000
A la mediana de comparables
$566.822
Diferencia
$151.822 menos26.8% menos por m²

Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$815/m²

De los 117 anuncios comparables, la mitad pide entre $881 y $1.417 por m². Este anuncio pide $815, por debajo de esa franja.

$725/m²$1.691/m²
  • esta · $815/m²
  • mediana · $1.114/m²
  • franja habitual · $881–$1.417/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 117 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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