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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cuenca · 385 m²

Totoracocha, Cuenca, Azuay
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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385 m²superficie

Descripción

Vendo terreno en Cuenca sector Totoracocha (ST3393) PRECIO $140.000 negociable. ÁREA Área de terreno: 385 m2 DISTRIBUCIÓN Área: 385,.7m2 totalmente plano, frente de 18.25m2 y fondo 23.7 m2 cuenta con todos los servicios de infraestructura: Agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, Telefonía, alumbrado público VENTAJAS Zona residencial-comercial, cerca de centros comerciales, tiendas y farmacias, parada de buses, panaderías, centros educativos privados y públicos. -------------------------------------------------- Encuéntranos en: Av. 10 de Agosto y Av. Pichincha Para recibir más información y agendar una cita: Contáctanos al Ver datos / Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $140.000mediana de comparables $186.290

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Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$186.290
Diferencia
$46.290 menos24.8% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$364/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $384 y $565 por m². Este anuncio pide $364, por debajo de esa franja.

$50/m²$900/m²
  • esta · $364/m²
  • mediana · $484/m²
  • franja habitual · $384–$565/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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