Terreno en Yunguilla Sector Corazari 2640 m², Azuay
Menos por m²$26/m²$458/m² menos que esta (94.6%)
a 1.47 km
2.640 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 124 m²
Paseo de Los Canaris, Monay, Cuenca, Azuay
Precio
$60.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
124 m²superficie
Descripción
Invierte en el lugar ideal para construir tu futuro Exclusivos lotes en urbanización privada Ubicados estratégicamente en el sector de González Suárez y Paseo de los Cañaris, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Disponemos de terrenos desde 90 m² hasta 124 m², dentro de una urbanización moderna que cuenta con toda la infraestructura necesaria para brindarle seguridad, confort y una excelente proyección de inversión. Beneficios que marcan la diferencia: Régimen de propiedad horizontal. Servicios básicos disponibles. Vías internas y obras de infraestructura completamente terminadas. Entorno seguro, organizado y de alta valorización. Cercanía a importantes vías de acceso, centros comerciales, instituciones educativas y servicios esenciales. Precios desde $60.000 Ya sea para construir la casa que siempre soñó o para realizar una inversión inteligente con alta rentabilidad futura, esta es una oportunidad que no puede dejar pasar. Solicite más información y agende su visita hoy mismo. Conozca personalmente estos exclusivos terrenos y descubra por qué son una de las mejores opciones de inversión de la zona. Su próximo proyecto comienza aquí
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $47.581
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $47.581
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- $60.000
- A la mediana de comparables
- $47.581
- Diferencia
- $12.419 más26.1% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$484/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $75 y $562 por m². Este anuncio pide $484, dentro de esa franja.
$26/m²$700/m²
- esta · $484/m²
- mediana · $384/m²
- franja habitual · $75–$562/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$384/m²$100/m² menos que esta (20.7%)
a 1.26 km
2.580 m²
Av Hurtado de Mendoza, Venta de Terreno Plano, Azuay
Más por m²$562/m²$78/m² más que esta (16.1%)
a 0.39 km
160 m²
Terreno Comercial en Venta 943 m² Av Hurtado de Mendoza Sector Graiman - Cuenca, Azuay
Más por m²$700/m²$216/m² más que esta (44.6%)
a 0.4 km
943 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Paseo de Los Canaris, Monay, Cuenca, Azuay
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