Oportunidad Unica de Inversion Terreno Listo Para Construir (T31101), Azuay
Menos por m²$50/m²$515/m² menos que esta (91.1%)
a 1.52 km
3.970 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 168 m²
Totoracocha, Cuenca, Azuay
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
168 m²superficie
Descripción
Es un terreno plano, de forma rectangular, ubicado a 01 cuadra de la Av. Hurtado de Mendoza, se encuentra dentro de una lotización privada con cerramiento, tiene un área exclusiva 168m2 (no es propiedad horizontal) tiene todas las obras civiles y acometidas para la electricidad y el agua. Cód.: T0100 Ubicación: Totoracocha, Cuenca, Ecuador Precio de Venta: $95.000 EL TERRENO, cuenta con las siguientes características: - Área Exclusiva: es un terreno plano, pertenece a una lotización (no es propiedad horizontal), cuenta con 7,65m de frente x 22m de fondo, tiene todas las obras civiles y acometidas para la electricidad y el agua. Detalles del Sector: Es una lotización que se encuentra a pocos metros de la Av. Hurtado de Mendoza, a pocas cuadras de la Av. Los Andes, las calles son asfaltadas, cuenta con todas las obras, tenemos construcción de 02 pisos + buhardilla en el sector, es ideal para las personas que necesiten construir su vivienda cerca de la zona urbana de la ciudad de Cuenca. Si desea conocer, agende su cita y le indicaremos sin ningún compromiso. Nuestro Facebook InmobiAustro Real Estate Las mejores propiedades de venta en Cuenca, Ecuador. Econ. Cbr. Marian Páez // Ing. Jonathan Carchi Licencia ACBIR 394A Www.inmobiaustro.com INMOBIAUSTRO . . #inmobiaustro
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $68.109
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $68.109
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $68.109
- Diferencia
- $26.891 más39.5% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$565/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $364 y $562 por m². Este anuncio pide $565, por encima de esa franja.
$50/m²$900/m²
- esta · $565/m²
- mediana · $405/m²
- franja habitual · $364–$562/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno en Cuenca Sector Totoracocha (St3393), Azuay
Menos por m²$364/m²$202/m² menos que esta (35.7%)
a 0.17 km
385 m²
Terreno en Totoracoha, con Iprus, Azuay
Menos por m²$405/m²$160/m² menos que esta (28.3%)
a 0.77 km
518 m²
Av Hurtado de Mendoza, Venta de Terreno Plano, Azuay
Menos por m²$562/m²$4/m² menos que esta (0.6%)
a 1.14 km
160 m²
Moderno Proyecto Habitacional en Quinta Chica (P3187), Azuay
Más por m²$900/m²$335/m² más que esta (59.2%)
a 1.19 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Totoracocha, Cuenca, Azuay
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