Departamento Nuevo por Estrenar en Venta en Cumbayá
Menos por m²$1.304/m²$234/m² menos que esta (15.2%)
a 0.37 km
115 m²23
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DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 104 m²
Bernardo de Legarda, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
104 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo departamento por estrenar en Cumbayá, una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y plusvalía. Ubicado en un sector estratégico y privilegiado, este moderno departamento destaca por ubicación, su diseño moderno, excelentes acabados y una distribución funcional que maximiza cada espacio con una terraza amplia ideal para disfrutar en familia, lo que aporta iluminación natural y un ambiente ideal para vivir. Su ubicación es clave ya que se encuentra a pocos minutos de la Universidad San Francisco de Quito (USFQ), Paseo San Francisco y principales zonas comerciales, gastronómicas y de servicios, lo que garantiza alta demanda de alquiler, especialmente para estudiantes, docentes y profesionales. Además, tiene rápida conexión a las principales vías de la ciudad como Ruta Viva, Simón Bolívar e Interoceánica, facilitando el acceso al centro, aeropuerto y a Quito.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $158.528
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $158.528
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- $160.000
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- Diferencia
- $1.472 más0.9% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.538/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.467 y $1.661 por m². Este anuncio pide $1.538, dentro de esa franja.
$1.304/m²$1.738/m²
- esta · $1.538/m²
- mediana · $1.524/m²
- franja habitual · $1.467–$1.661/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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