Venta de Departamento de 2 Habitaciones Gaspar de Villarroel, Udla
Menos por m²$1.098/m²$282/m² menos que esta (20.4%)
a 1.72 km
82 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 87 m²
Vendo Departamento EN Cumbaya 120.000 USD, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
87 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CUMBAYÁ Departamento en venta en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Cumbayá, a pocos minutos del Proyecto San Patricio y del Nuevo Hospital Metropolitano. Características: 87 m² de construcción 2 dormitorios 1 baño completo y 1 baño social Edificio exclusivo de solo 6 departamentos Parqueadero cubierto Bodega Ubicación estratégica, ideal para vivir o invertir, con excelente proyección de valorización y fácil acceso a los principales servicios de la zona. Precio de venta: USD 120.000 Para más información o agendar una visita, contáctame al Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $122.650
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $122.650
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $122.650
- Diferencia
- $2.650 menos2.2% menos por m²
Mediana de 292 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.379/m²
De los 292 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.104 y $1.861 por m². Este anuncio pide $1.379, dentro de esa franja.
$1.098/m²$3.691/m²
- esta · $1.379/m²
- mediana · $1.410/m²
- franja habitual · $1.104–$1.861/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 292 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Dos Dorm., 80 m. Conjunto Privado, Cumbayá
Más por m²$1.650/m²$271/m² más que esta (19.6%)
a 0.1 km
80 m²22
Cumbaya Departamentos 2 Dor o 3 Entrega Diciembre 2025
Más por m²$1.907/m²$528/m² más que esta (38.3%)
a 1.89 km
97 m²23
San Juan - Cumbayá, Departamento en Venta de 90 m² de 2 Dorm.
Más por m²$2.056/m²$676/m² más que esta (49%)
a 0.59 km
90 m²23
Departamento en Venta con Vista Al Mediterráneo en Málaga España
Más por m²$3.691/m²$2.312/m² más que esta (167.6%)
a 1.45 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Vendo Departamento EN Cumbaya 120.000 USD, Cumbayá, Quito, Pichincha
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