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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 532 m²

HUERTOS FAMILIARES DEL HOSPITAL MILITAR- CONOCOTO, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$46.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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532 m²superficie

Descripción

¿Buscas un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza y con excelente proyección? Este terreno es perfecto para ti. Ubicación privilegiada: En la Urbanización Huertos Familiares del Hospital Militar, en la subida al Parque Metropolitano del Sur, sector Conocoto. Una zona residencial reconocida por su tranquilidad, seguridad y conexión con la naturaleza, ideal para vivir, descansar o invertir. Características del terreno: - Superficie total: 532 m² - Terreno amplio, limpio y al final de la calle - Libre de árboles y maleza, listo para construir - Cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz, alcantarillado) - Actualmente sin cerramiento Un espacio con gran potencial para desarrollar tu casa familiar, un proyecto de descanso o una inversión segura en un entorno natural, lejos del ruido de la ciudad pero con fácil acceso a las principales vías.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $46.000mediana de comparables $44.943

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Se pide
$46.000
A la mediana de comparables
$44.943
Diferencia
$1.057 más2.4% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$86/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $67 y $119 por m². Este anuncio pide $86, dentro de esa franja.

$30/m²$222/m²
  • esta · $86/m²
  • mediana · $84/m²
  • franja habitual · $67–$119/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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