Conocoto, Urb. Jardines de Conocoto, Oportunidad Vendo Terreno 10.350 m². Irm 35%, 3 Pisos. Seguridad
Menos por m²$37/m²$60/m² menos que esta (62%)
a 0 km
10.350 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.430 m²
Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.430 m²superficie
Descripción
Excelente ubicación en Conocoto, cerca del Colegio La Salle, en un sector residencial y de alta plusvalía. Área: 2.430 m² Ideal para: - Proyecto inmobiliario - Construcción de vivienda - Quinta familiar - Excelente inversión a futuro Precio: $235.000 dólares NEGOCIABLE Documentación al dia ¡Una excelente oportunidad para invertir en Conocoto! Agenda tu visita y conoce esta propiedad. Información y Venta Karla Paladinez -Ver datos- -Ver datos-
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $236.318
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $236.318
Ver análisis completo- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $236.318
- Diferencia
- $1.318 menos0.6% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$97/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $166 por m². Este anuncio pide $97, dentro de esa franja.
$37/m²$166/m²
- esta · $97/m²
- mediana · $97/m²
- franja habitual · $70–$166/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Sector La Macarena
Menos por m²$58/m²$39/m² menos que esta (40.1%)
a 1.77 km
2.586 m²
Venta de Terreno Sector Conocoto - Cerca Colegio La Salle
Menos por m²$64/m²$33/m² menos que esta (34.1%)
a 1.66 km
502 m²
Venta de Terreno Sector La Macarena - Sobre La Av Vicente Ramón Roca
Menos por m²$90/m²$7/m² menos que esta (7.1%)
a 1.77 km
1.302 m²
Vendo Hermos0 Terreno 2.837,50 m² Conocoto
Más por m²$98/m²$2/m² más que esta (1.7%)
a 1.73 km
2.837 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Conocoto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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