Vendo Terreno en Urbanización, Sector Conocoto
Menos por m²$30/m²$50/m² menos que esta (62.5%)
a 1.45 km
1.172 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.552 m²
Av Simon Bolivar y Camino de los Incas, Vía Simón Bolivar, Quito, Pichincha
Precio
$364.160
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.552 m²superficie
Descripción
Terreno de Venta 4.552 m2.Av Simón Bolívar y camino del Inca. sector La Argelia Alta Oportunidad de inversión en Quito. Este terreno tiene topografía plana, equidistante de todos los sectores de Quito y Valles ,lo que permite el ahorro de tiempo y costos de distribución , transporte de materia prima , mercadería que representa un beneficio para cualquier actividad . Esta frente al colegio Ludoteca, buses de transporte público, supermercados, farmacias , vías rápidas de acceso y salida de vehículos pesados y livianos. Se puede desarrollar proyectos de tipo residencial, comercial e industrial de bajo impacto Ideal para construir viviendas tanto de interés social y publico : (VIS) y (VIP). Lote mínimo : 600 m² Frente mínimo : 15
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $364.160mediana de comparables $393.611
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $364.160mediana de comparables $393.611
Ver análisis completo- Se pide
- $364.160
- A la mediana de comparables
- $393.611
- Diferencia
- $29.451 menos7.5% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $69 y $106 por m². Este anuncio pide $80, dentro de esa franja.
$30/m²$224/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $86/m²
- franja habitual · $69–$106/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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