Suite en Preventa en Cuenca, en El Edificio Naranjos 2 - 28, Azuay
Menos por m²$1/m²$1.649/m² menos que esta (99.9%)
a 1.88 km
63.500 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 90 m²
Paseo Tres de Noviembre y Ramón Cortázar, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$148.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta en planos. Suites con una maravillosa vista al Río, y rodeado de un entorno natural. A 10 minutos al centro de la ciudad En AURA, diseñamos espacios que inspiran. Fusiona la serenidad del agua con la luminosidad de su arquitectura donde el lujo se encuentra con la funcionalidad. Ubicación: Paseo Tres de Noviembre y Ramón Cortázar Entrega: Julio 2027 Amenities: Plaza comercial Rooftop Zona de BBQ y fogatas Espacio comunal
Departamentos en venta en Cuenca¿Tienes un departamento en Cuenca para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.500mediana de comparables $124.071
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.500mediana de comparables $124.071
Ver análisis completo- Se pide
- $148.500
- A la mediana de comparables
- $124.071
- Diferencia
- $24.429 más19.7% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.650/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.107 y $1.641 por m². Este anuncio pide $1.650, por encima de esa franja.
$1/m²$2.489/m²
- esta · $1.650/m²
- mediana · $1.379/m²
- franja habitual · $1.107–$1.641/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta, Sector Ordoñez Lasso, Azuay
Menos por m²$1.126/m²$524/m² menos que esta (31.7%)
a 0.74 km
111 m²22
Condominio Moriah, Departamento en Venta, Sector Calle Los Cerezos, Azuay
Menos por m²$1.379/m²$271/m² menos que esta (16.5%)
a 0.89 km
70 m²22
Suites y Departamentos Puertas del Sol, Azuay
Menos por m²$1.613/m²$37/m² menos que esta (2.2%)
a 0.99 km
93 m²23
Suites en Cuenca, Sector Paseo Tres de Noviembre, Azuay
Más por m²$2.489/m²$839/m² más que esta (50.9%)
a 0 km
47 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Paseo Tres de Noviembre y Ramón Cortázar, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
