Suite en Preventa en Cuenca, en El Edificio Naranjos 2 - 28, Azuay
Menos por m²$1/m²$1.667/m² menos que esta (99.9%)
a 1.88 km
63.500 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 89 m²
Venta Departamento 2 Dormitorios con Terraza. Cuenca | Piso 2 | A Orillas del río Tomebamba, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$148.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
89 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta departamento 2 dormitorios con Terraza. Cuenca | Piso 2 | A orillas del río Tomebamba Calle Ramón Cortazar y Paseo 3 de noviembre - 86.80m2 habitables + 2.7 m2 terraza - 2 baños completos - Sala, cocina y comedor - 1 parqueadero - Bodega Amenities Exclusivos: - Rooftop con vista panorámica - Salón comunal - Pet spa - Lobby con recepción - Locales comerciales Proyecto: 21 unidades y 3 Locales Comerciales.| 6 pisos Fecha de entrega: 2027 Precio: $148.500
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.500mediana de comparables $108.268
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.500mediana de comparables $108.268
Ver análisis completo- Se pide
- $148.500
- A la mediana de comparables
- $108.268
- Diferencia
- $40.232 más37.2% más por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.669/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $900 y $1.500 por m². Este anuncio pide $1.669, por encima de esa franja.
$1/m²$1.960/m²
- esta · $1.669/m²
- mediana · $1.216/m²
- franja habitual · $900–$1.500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta en Cuenca - Ordoñez Lasso, Azuay
Menos por m²$900/m²$769/m² menos que esta (46.1%)
a 1.62 km
140 m²33
Departamento en Venta Amoblado Sector Pencas Altas – Cuenca Ec. Azuay
Menos por m²$1.216/m²$452/m² menos que esta (27.1%)
a 1.22 km
97 m²22
Departamento - San Sebastián, Azuay
Menos por m²$1.500/m²$169/m² menos que esta (10.1%)
a 1.44 km
166 m²23
Suite en Venta por Estrenar, Puertas del Sol, Azuay
Más por m²$1.960/m²$291/m² más que esta (17.5%)
a 0.68 km
50 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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