Oportunidad de Inversión, en un Paraiso Natural, Checa, Terreno Rural 24.406.39 m². Provincia de Pichincha
Menos por m²$20/m²$90/m² menos que esta (82.1%)
a 1.84 km
24.406 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 24.405 m²
Casa Diego, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$2.684.583
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
24.405 m²superficie
Descripción
Metro Asesores vente terreno de 24.405,30m2, excelente ubicación en Checa, totalmente urbanizado, calles de ingreso al lote empedrada y arborizada, con todos los servicios básicos, junto al proyecto Pakakuna Gardens. A 10 minutos del aeropuerto!! Terreno en Derechos y Acciones con cerramiento de bloque y malla.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.684.583mediana de comparables $1.921.406
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.684.583mediana de comparables $1.921.406
Ver análisis completo- Se pide
- $2.684.583
- A la mediana de comparables
- $1.921.406
- Diferencia
- $763.177 más39.7% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $46 y $210 por m². Este anuncio pide $110, dentro de esa franja.
$20/m²$260/m²
- esta · $110/m²
- mediana · $79/m²
- franja habitual · $46–$210/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 21 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno de 5500 m en Checa - Sector Selva Alegre
Menos por m²$46/m²$64/m² menos que esta (57.9%)
a 0.73 km
5.500 m²2
Vendo Último Lote Bifamiliar en Checa
Menos por m²$79/m²$31/m² menos que esta (28.4%)
a 1.84 km
1.016 m²
Espectacular Terreno de Venta en Checa, Dentro de La Urbanización Pakakuna
Más por m²$210/m²$100/m² más que esta (91%)
a 0.12 km
1.292 m²
Cwu Venta de Terreno 665,43 m² - Tababela
Más por m²$260/m²$150/m² más que esta (136.5%)
a 1.85 km
665 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa Diego, Checa, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
