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Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 5.500 m²

Vendo Terreno de 5500 m en Checa - Sector Selva Alegre

Camino real, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$255.000
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Terreno en venta • $255.000 • Área 5.500 m² • 2 habitaciones • En Quito, Pichincha

Características

5500
m² total
2
Habitaciones

Descripción

Terreno de 5.500 m² en venta en Selva Alegre – Checa, cerca de Urbanización Pakakuna Descripción: Se vende terreno de 5.500 metros cuadrados ubicado en el sector de Selva Alegre – Checa, a pocos minutos de la Urbanización Pakakuna. La propiedad cuenta con cerramiento natural, árboles frutales y una casa de cuidador. Dispone de un COS en planta baja del 10% y un COS total del 20%, ideal para desarrollar un proyecto residencial personalizado o de descanso. El entorno combina tranquilidad, naturaleza y buena accesibilidad, convirtiéndose en una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan construir su hogar en un ambiente natural, seguro y con proyección de crecimiento.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 76.7% bajo la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $1.093.895: $838.895 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$46/m²

Frente a similares

-76.7%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$101–$318/m² · 2432 comparables

Oferta disponible: 2479 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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