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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 3.098 m²

Pakakuna, Checa, Quito, Pichincha

3.098 m²

Precio

$490.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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3.098 m²superficie

Descripción

HERMOSO TERRENO PAKAKUNA GARDENS
3.098 m2
Hermosa vista
Apto para construcción tipo RESIDENCIA
Pakakuna cuenta con excelente administración
TIPO RESIDENCIA
Ubicado en Checa
Alícuota incluye:
Guardianía 24horas
Video vigilancia
Transporte en carritos de golf
Restaurante 24 horas
Picina exterior y picina cubierta
SPA , sauna, turco y gimnasio
Capilla
Sala de juegos
Mirador y área de eventos, BBQ
Canchas de tenis y football
Are ade parqueaderos
Generador eléctrico
Caballerizas
Bosque y senderos para caminata
Lagunas y riachuelos, orquidiario
Cableado subterráneo fibra óptica
Centro de salud y bienestar
erreno ubicado en Pakakuna Gardens
TIPO RESIDENCIA
Ubicado en Checa
Alícuota incluye:
Guardianía 24horas
Video vigilancia
Transporte en carritos de golf
Restaurante 24 horas
Picina exterior y picina cubierta
SPA , sauna, turco y gimnasio
Capilla
Sala de juegos
Mirador y área de eventos, BBQ
Canchas de tenis y football
Are ade parqueaderos
Generador eléctrico
Caballerizas
Bosque y senderos para caminata
Lagunas y riachuelos, orquidiario
Cableado subterráneo fibra óptica
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $490.000mediana de comparables $309.800

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $490.000
A la mediana de comparables: $309.800
Diferencia: $180.200 más58.2% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$158/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $56 y $215 por m². Este anuncio pide $158, dentro de esa franja.

$29/m²$220/m²

esta · $158/m²
mediana · $100/m²
franja habitual · $56–$215/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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