Oportunidad de Inversión, en un Paraiso Natural, Checa, Terreno Rural 24.406.39 m². Provincia de Pichincha
Menos por m²$20/m²$201/m² menos que esta (91.1%)
a 1.62 km
24.406 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.293 m²
Pakakuna Vive EN UN Club DE Lujo Checa Tababela Cumbaya, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.293 m²superficie
Descripción
 ¿Un club o el paraíso? Pakakuna Gardens  mas que una Urbanización es un Club de Lujo en el que vives y gozas de únicos beneficios en este espectacular terreno de 1,296 m² , frente de 23 m2 , con una vista maravillosa para diseñar la casa de tus sueños. Las casas manejan un marcado estilo campestre-contemporáneo de lujo (o rústico moderno), caracterizado por el entorno botánico. Casas sin muros de concreto, donde el vidrio, la madera, los techos altos y las chimeneas crean un refugio de lujo, luz y total privacidad Vivir dentro de este oasis no es solo tener una propiedad; es ser parte de un Country Club Residencial de ultra-lujo rodeado por un jardín botánico de 215,000 m². Esta exclusividad te permite disfrutar todos los días de: &#Ver datos; Bienestar total: Spa internacional, sauna, turco, peluquería y gimnasio equipado. &#Ver datos; Piscinas premium: Cubierta y exterior, ambas climatizadas todo el año. &#Ver datos; Gastronomía y vida social: Restaurante gourmet en una hacienda histórica, café, panadería y cine privado. &#Ver datos; Deportes y aventura: Canchas de tenis, fútbol, volley, área ecuestre y senderos ecológicos con lagunas. &#Ver datos; Conveniencia absoluta: Minimercado interno, huerto orgánico y transporte en carritos de golf. &#Ver datos; Máxima tranquilidad: Centro médico, helipuerto para emergencias y seguridad blindada 24/7. &#Ver datos; A solo 12 minutos del Aeropuerto de Quito. 25 minutos de Cumbaya
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $99.393
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $99.393
Ver análisis completo- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $99.393
- Diferencia
- $185.607 más186.7% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $49 y $146 por m². Este anuncio pide $220, por encima de esa franja.
$20/m²$260/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $77/m²
- franja habitual · $49–$146/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno de 5500 m en Checa - Sector Selva Alegre
Menos por m²$46/m²$174/m² menos que esta (79%)
a 0.55 km
5.500 m²2
Vendo Lindo Terreno de 5480 m en Checa
Menos por m²$75/m²$145/m² menos que esta (66%)
a 1.91 km
5.480 m²
Checa Pakakuna Gardens Terreno de Venta 3.098 m²
Menos por m²$158/m²$62/m² menos que esta (28.2%)
a 0.36 km
3.098 m²
Cwu Venta de Terreno 665,43 m² - Tababela
Más por m²$260/m²$40/m² más que esta (18%)
a 1.82 km
665 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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