Espectacular Terreno de Venta Ubicado en Checa
Menos por m²$24/m²$196/m² menos que esta (89%)
a 1.73 km
343.000 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.293 m²
Vendo Terreno 1293m2 Checa Club DE Lujo Pakakuna Gardens Tababela, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.293 m²superficie
Descripción
¿Un club o el paraíso? Pakakuna Gardens mas que una Urbanización es un Club de Lujo CON GENERADOR ELÉCTRICO PROPIO en el que vives y gozas de únicos beneficios en este espectacular terreno, con una vista maravillosa para diseñar la casa de tus sueños. Las casas manejan un marcado estilo campestre-contemporáneo de lujo (o rústico moderno), caracterizado por el entorno botánico. Casas sin muros de concreto, donde el vidrio, la madera, los techos altos y las chimeneas crean un refugio de lujo, luz y total privacidad Vivir dentro de este oasis no es solo tener una propiedad; es ser parte de un Country Club Residencial de ultra-lujo rodeado por un jardín botánico de 215,000 m². Esta exclusividad te permite disfrutar todos los días de: Bienestar total: Spa internacional, sauna, turco, peluquería y gimnasio equipado. Piscinas premium: Cubierta y exterior, ambas climatizadas todo el año. Gastronomía y vida social: Restaurante gourmet en una hacienda histórica, café, panadería y cine privado. Deportes y aventura: Canchas de tenis, fútbol, volley, área ecuestre y senderos ecológicos con lagunas. Conveniencia absoluta: Minimercado interno, huerto orgánico y transporte en carritos de golf. Máxima tranquilidad: Centro médico, helipuerto para emergencias y seguridad blindada 24/7. A solo 12 minutos del Aeropuerto de Quito. 25 minutos de Cumbaya
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $99.393
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $99.393
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- $285.000
- A la mediana de comparables
- $99.393
- Diferencia
- $185.607 más186.7% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $53 y $122 por m². Este anuncio pide $220, por encima de esa franja.
$24/m²$220/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $77/m²
- franja habitual · $53–$122/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 20 de los 21 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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24.405 m²
Terreno - Checa
Similar por m²$220/m²igual que esta por m²
a 0 km
1.293 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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