Oportunidad de Inversión, en un Paraiso Natural, Checa, Terreno Rural 24.406.39 m². Provincia de Pichincha
Menos por m²$20/m²$190/m² menos que esta (90.6%)
a 1.94 km
24.406 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.292 m²
Espectacular Terreno de Venta en Checa, Dentro de la Urbanización Pakakuna, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$271.450
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.292 m²superficie
Descripción
INCREÍBLE TERRENO DE VENTA UBICADO EN PAKAKUNA. 1292,65 M2 $271.450 Ubicado a tan solo 10 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre, está Pakakuna, un proyecto único de Villas, Residencias y Terrenos, en el sector más exclusivo de Checa, a 40 kms de Quito. Su inigualable ubicación, alejada del mundanal ruido, rodeada de exuberantes jardines reconocidos internacionalemente por su belleza, así como su primaveral clima invariable durante todo el año hacen de Pakakuna Gardens uno de los proyectos más cotizados de la Ciudad de Quito. SERVICIOS COMUNALES Guardianía 24 horas. Piscina descubierta temperada. Piscina cubierta. Sauna y turco. Sala de video. Sala de billar. Mantenimiento de jardines. Agua de riego. Limpieza de vías y senderos. Recolección de basura y reciclaje. Generador eléctrico de emergencia. Transporte interno con carritos de golf. ESPACIOS PAKAKUNA Restaurante. Centro de Salud y Vida. Minimercado. Cafetería. Mirador. Hospedaje. Conexión de fibra óptica para Internet. Spa. Gimnasio. Cancha de Tenis y uso múltiple
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $271.450mediana de comparables $128.980
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $271.450mediana de comparables $128.980
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- $271.450
- A la mediana de comparables
- $128.980
- Diferencia
- $142.470 más110.5% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$210/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $56 y $201 por m². Este anuncio pide $210, por encima de esa franja.
$20/m²$260/m²
- esta · $210/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $56–$201/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Vendo Terreno Urbano Checa Cos 50% 100% Calle Quito Polo Club Para Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$100/m²$110/m² menos que esta (52.6%)
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3.000 m²
Vendo Terreno en Checa, Urbanización de Lujo, Pakakuna Gardens
Más por m²$215/m²$5/m² más que esta (2.3%)
a 0 km
1.142 m²
Cwu Venta de Terreno 665,43 m² - Tababela
Más por m²$260/m²$50/m² más que esta (23.8%)
a 1.89 km
665 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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