En venta
$220.000
Vendo Oficina, 180 m², Remodelada, Av 12 de Octubre
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Local comercial180 m²4
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 551 m²
Oficina Corporativa Av 12 de Octubre | Totalmente Amoblada y Operativa
Av. 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Local comercial en venta • $980.000 • Área 551 m² • 9 baños • En Quito, Pichincha
Características
551
m² total
9
Baños
Descripción
Oficina corporativa de 551 m² ubicada en la Av. 12 de Octubre, el principal corredor financiero de Quito, ideal para empresas que buscan presencia estratégica, operatividad inmediata y eficiencia corporativa. Este espacio se entrega totalmente amoblado y equipado Distribución y características principales: Área total: 551 m² Ubicación: Piso alto (Piso 10) Recepción ejecutiva (counter) Oficinas gerenciales con vista panorámica Varias salas de reuniones equipadas Área exclusiva para archivo Área operativa funcional 9 baños Cafetería interna Cuarto exclusivo de archivo Incluye: 11 parqueaderos 2 bodegas Amenidades del edificio: 5 ascensores de alta velocidad Auditorio para aproximadamente 70 personas Terraza para eventos corporativos Generador eléctrico total Seguridad 24/7 Alícuota: $870 Ubicada en una zona estratégica con acceso inmediato a: Entidades financieras y bancarias Organismos internacionales Hoteles corporativos Principales vías de conexión de la ciudad
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Av. 12 de Octubre. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 47.9% sobre la mediana de 6 comparables en Av. 12 de Octubre. A la mediana de la zona costaría $662.583: $317.417 más de lo que se pide allí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Precio por m²
$1.779/m²
Frente a similares
+47.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.075–$1.237/m² · 6 comparables
Oferta disponible: 6 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio está inusualmente por encima del rango comparable.
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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