Rento/vendo Oficina en Edificio Corporativo - Sector Centro Norte
Menos por m²$969/m²$214/m² menos que esta (18.1%)
a 0.01 km
258 m²14
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 186 m²
Av. 12 de Octubre, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
Alquiler $1.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
186 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Estás en busca de la oficina perfecta para tu empresa? ¡Conócela YA! ---> Gigi Rodríguez
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $227.333
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $227.333
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $227.333
- Diferencia
- $7.333 menos3.2% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. 12 de Octubre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.183/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.039 y $1.242 por m². Este anuncio pide $1.183, dentro de esa franja.
$969/m²$1.243/m²
- esta · $1.183/m²
- mediana · $1.222/m²
- franja habitual · $1.039–$1.242/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta 279 m² Edif. Concorde Av12 Octubre
Menos por m²$1.039/m²$143/m² menos que esta (12.1%)
a 0.47 km
279 m²4
Vendo Oficina, 180 m², Remodelada, Av 12 de Octubre
Más por m²$1.222/m²$39/m² más que esta (3.3%)
a 0.28 km
180 m²4
Oficina en Renta Av 12 de Octubre - Swissotel
Más por m²$1.242/m²$59/m² más que esta (5%)
a 0.72 km
91 m²1
Venta Oficina Sector Av 12 de Octubre
Más por m²$1.243/m²$60/m² más que esta (5.1%)
a 0.74 km
241 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 12 de Octubre, González Suárez, Quito, Pichincha
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