Oficinas de Venta Sector Centro Norte de Quito
Menos por m²$556/m²$1.081/m² menos que esta (66%)
a 1.77 km
224 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 220 m²
12 de Octubre y Coruña, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Vendo oficina en la 12 de Octubre y altura de la Plaza Artigas de 220mt2, distribuida en 6 oficinas amplias con hermosa vista, baño para hombre y mujer, 4 parqueos, bodega, incluyen muebles empotrados, archivador empresarial, piso alto con vista, es muy luminosa, edificio con generador, guardianía permanente, 2 ascensores, 15 años, tanto el edificio como la oficina en perfecto estado.
Locales comerciales en venta en Quito¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $271.764
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $271.764
Ver análisis completo- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $271.764
- Diferencia
- $88.236 más32.5% más por m²
Mediana de 313 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.636/m²
De los 313 anuncios comparables, la mitad pide entre $949 y $1.512 por m². Este anuncio pide $1.636, por encima de esa franja.
$556/m²$2.435/m²
- esta · $1.636/m²
- mediana · $1.235/m²
- franja habitual · $949–$1.512/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 313 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Comercial Muy Bien Ubicada, Inversión Segura
Menos por m²$865/m²$771/m² menos que esta (47.1%)
a 1.14 km
260 m²2
Oficina en Venta de 144 m² Edificio Royal Business
Menos por m²$1.183/m²$453/m² menos que esta (27.7%)
a 0.7 km
191 m²83
¡Oportunidad Única! Local Comercial en Venta
Menos por m²$1.452/m²$184/m² menos que esta (11.3%)
a 1.82 km
241 m²3
Local Comercial 4 de Venta - Edificio Yoo Quito
Más por m²$2.435/m²$798/m² más que esta (48.8%)
a 0.17 km
230 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 de Octubre y Coruña, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
