
Lotes Estilo Rancho de 1000 m² en Pedro Moncayo
Menos por m²$40/m²$241/m² menos que esta (85.7%)
a 1.97 km
1.016 m²superficie
TERRENO PLANO DE VENTA EN CUMBAYÁ CERCA AL CHAQUIÑÁN
1016 m2 Área de terreno
377 m2 Área de construcción cubierta aprobada
840 m2 Área bruta total de construcción aprobada
Número de pisos: 2
Edificabilidad: A120 (PQ)
Clasificación de suelo: (SU) Suelo Urbano
Uso de suelo: (R) Residencial
PIT: TU-PITU014
Conjunto privado
Seguridad 24 horas, cámaras y monitoreo
Cerramiento y Alcantarillado
Hermoso lote plano, unifamiliar e independiente dentro de conjunto privado.
Sector residencial a pocos minutos del parque Algarrobos.
Clima cálido, árboles frutales, vista panorámica, seguridad y tranquilidad.
Rápido acceso a zona comercial, centros educativos, zonas recreativas y transporte público.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $285.000mediana de comparables $304.922
Ver análisis completoMediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$281/m²
De los 137 anuncios comparables, la mitad pide entre $233 y $399 por m². Este anuncio pide $281, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 137 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$40/m²$241/m² menos que esta (85.7%)
a 1.97 km

$226/m²$55/m² menos que esta (19.5%)
a 1.78 km

$290/m²$10/m² más que esta (3.4%)
a 1.87 km

$403/m²$122/m² más que esta (43.6%)
a 1.66 km

$1.198/m²$917/m² más que esta (326.9%)
a 1.23 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.