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1.000 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.016 m²
Chaquiñán, Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.016 m²superficie
Descripción
TERRENO PLANO DE VENTA EN CUMBAYÁ CERCA AL CHAQUIÑÁN 1016 m2 Área de terreno 377 m2 Área de construcción cubierta aprobada 840 m2 Área bruta total de construcción aprobada Número de pisos: 2 Edificabilidad: A120 (PQ) Clasificación de suelo: (SU) Suelo Urbano Uso de suelo: (R) Residencial PIT: TU-PITU014 Conjunto privado Seguridad 24 horas, cámaras y monitoreo Cerramiento y Alcantarillado Hermoso lote plano, unifamiliar e independiente dentro de conjunto privado. Sector residencial a pocos minutos del parque Algarrobos. Clima cálido, árboles frutales, vista panorámica, seguridad y tranquilidad. Rápido acceso a zona comercial, centros educativos, zonas recreativas y transporte público.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $322.682
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $322.682
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- $285.000
- A la mediana de comparables
- $322.682
- Diferencia
- $37.682 menos11.7% menos por m²
Mediana de 175 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$281/m²
De los 175 anuncios comparables, la mitad pide entre $261 y $400 por m². Este anuncio pide $281, dentro de esa franja.
$40/m²$500/m²
- esta · $281/m²
- mediana · $318/m²
- franja habitual · $261–$400/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 175 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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