En Venta Departamento, Al Norte Guayaquil, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$500/m²$1.313/m² menos que esta (72.4%)
a 0.84 km
75 m²31
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 80 m²
Bellini II, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Cuenta con excelente vista al Río Guayas, seguridad 24/7, ubicado en la zona más exclusiva de la ciudad de Guayaquil - A 8 minutos del Aeropuerto y de centros comerciales, restaurantes, hoteles, oficinas, bancos, supermercado y con una maravillosa vista al río. Valor de venta: $145.000.00 Libre de hipoteca Edificio moderno con excelentes acabados y en óptimas condiciones CARACTERÍSTICAS - 2 baños - Área social completa con piscina de borde infinito - 4 Jacuzzis - Gym al pie del rio - Sauna - Área de juegos para niños - Salón de eventos - Área BBQ - Sala de cine - karaoke - Salón Inglés para recibir a sus invitados Somos Portika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 a lado de Listo en el Puerto Santa Ana. Located 4 km from Saint Francis Church, residential compound Bellini-Spazio Towers provide accomodations in guayaquil with access to an outdoor pool, free Wi-Fi and a 24-hour front desk. The air-conditioned accommodation is 5 km from Malecon 2000. Closest Landmarks Botanical Garden 0.1 km Santa Ana Park 0.2 km Santa Ana Hill Lighthouse 0.3 km Santa Ana Hill 0.5 km Artisan Market Guayaquil 0.7 km Roberto Gilbert Hospital 1 km City Cemetery 1 km Seafront 1.5 km Saint Francis Church 1.5 km Malecon 2000 1.5 km Most Popular Landmarks Nahin Isaias Museum 1.8 km Archdiocese of Guayaquil 1.8 km Las Iguanas Park 1.9 km Municipal palace 1.9 km Central Market 2 km Plaza del Sol 3 km Mall del Sol Shopping Center 3 km Ramón Unamuno Stadium 3.3 km Capwell Stadium 3.6 km Monumental Stadium 5.3 km ClosestAirports José Joaquín de Olmedo International Airport 3.5 km Características Adicionales: Piscina, Cable, barbacoa, Sistema de seguridad y vigilancia , Jacuzzi, Bodegas, Sala de Reuniones, Sistema de riego contra incendios, Sauna, Salón para eventos, Ascensor, Acceso para discapacitados Gimnasio, Garaje Privado, Jardín, Área de juegos infantiles, Sala de cine, Garaje de visitas, Cancha deportiva, Generador eléctrico y Patio Amueblado
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $165.766
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $165.766
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- $145.000
- A la mediana de comparables
- $165.766
- Diferencia
- $20.766 menos12.5% menos por m²
Mediana de 173 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.813/m²
De los 173 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.535 y $2.423 por m². Este anuncio pide $1.813, dentro de esa franja.
$500/m²$3.400/m²
- esta · $1.813/m²
- mediana · $2.072/m²
- franja habitual · $1.535–$2.423/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 173 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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