Departamento en Venta en Víctor Manuel Rendón y Baquerizo Moreno Gabr, Guayas
Menos por m²$520/m²$1.515/m² menos que esta (74.5%)
a 1.57 km
87 m²32
1 / 7
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 86 m²
Torre Bellini, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
86 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DETALLES DE LA PROPIEDAD: Departamento en venta con vista al rio y área social del edificio. Área: 86 Piso: 14 • Dormitorio: 2 • Baños completos: 2 • Closet en los dormitorios • Queda completamente amoblado, con línea blanca, mobiliario y empotrado. •Valor venta del departamento: $175.000 (amoblado) •Valor del Parqueo: $20.000 Las torres Bellini son un condominio de lujo con un area social que tiene: Piscina, Jacuzzi, Gimnasio, Sala de Reuniones, Salón de Eventos y área de BBQ. La seguridad es de 24 horas con control de acceso y video vigilancia. En ACTIVA te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point PB local #7
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $177.734
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $177.734
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $177.734
- Diferencia
- $2.734 menos1.5% menos por m²
Mediana de 171 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.035/m²
De los 171 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.574 y $2.415 por m². Este anuncio pide $2.035, dentro de esa franja.
$520/m²$3.400/m²
- esta · $2.035/m²
- mediana · $2.067/m²
- franja habitual · $1.574–$2.415/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 171 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta con Vista a La Piscina en Torre Bellini - Puerto Santa Ana, Guayas
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Más por m²$2.294/m²$259/m² más que esta (12.7%)
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85 m²23
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Más por m²$3.400/m²$1.365/m² más que esta (67.1%)
a 0.27 km
85 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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