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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 253 m²

isla celeste babor, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
253 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

En venta lujosa y moderna casa esquinera de estreno Isla Celeste – Etapa Babor, Nuevo Samborondón Detalles del inmueble: - Terreno: 230 m² - Construcción: 253 m² - Precio: $320,000 Distribución: Planta baja: - Sala con doble altura - Comedor - Cocina americana con isla central - Baño social - Pérgola - Patio con piscina y baño exterior - Dormitorio de servicio con baño - Área de lavandería cubierta - Parqueadero - Central de aire instalada Planta alta: - 3 dormitorios con baño y clóset - Master con vestidor Contáctanos para más información o agendar una visita privada2

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $320.000mediana de comparables $292.994

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Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$292.994
Diferencia
$27.006 más9.2% más por m²

Mediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.265/m²

De los 164 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.059 y $1.312 por m². Este anuncio pide $1.265, dentro de esa franja.

$976/m²$1.392/m²
  • esta · $1.265/m²
  • mediana · $1.158/m²
  • franja habitual · $1.059–$1.312/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 164 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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