Re/max Futuro Vende Ideal Terreno en Tumbaco de 2003 m² Usd $220.000
Menos por m²$110/m²$230/m² menos que esta (67.7%)
a 1.69 km
2.003 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 2.000 m²
El arenal, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$680.000
Precio negociable
Alquiler $3.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.000 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Linda quinta de venta o renta ideal para guardería, asilo u oficinas Metros de construccion 240 Metros de terreno 2000 Años 24 aprox sala comedor cocina 3 dormitorios 2 baños y medio 1 sola planta 2 parqueaderos cubiertos Amplio jardín casa de cuidador Jardin delantero, posterior, y lateral Cisterna Puerta contro remoto Sistema de alarma Calefon Totalmente plano terreno Ingreso independiente en propiedad horizontal 2 cuadras de la via Interoceanica precio de Renta: $3000 precio de venta: $680.000 negociables Libre de hipotecas Mantenimiento de jardines $60
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $413.220
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $413.220
Ver análisis completo- Se pide
- $680.000
- A la mediana de comparables
- $413.220
- Diferencia
- $266.780 más64.6% más por m²
Mediana de 162 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$340/m²
De los 162 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $250 por m². Este anuncio pide $340, por encima de esa franja.
$110/m²$1.105/m²
- esta · $340/m²
- mediana · $207/m²
- franja habitual · $150–$250/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 162 de los 167 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Tumbaco
Menos por m²$166/m²$174/m² menos que esta (51.3%)
a 1.61 km
2.447 m²
Terreno de Venta 2532 m² Cos 35/105 Tumbaco La Esperanza
Menos por m²$205/m²$135/m² menos que esta (39.6%)
a 1.52 km
2.532 m²
Terreno en Venta en Santa Rosa de Tumbaco
Menos por m²$243/m²$98/m² menos que esta (28.7%)
a 1.17 km
2.000 m²
Terreno en Tumbaco Ideal Para Constructorers (Uso Multiple)
Más por m²$1.105/m²$765/m² más que esta (224.9%)
a 0.19 km
2.082 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El arenal, Tumbaco, Quito, Pichincha
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