$138.000
Vendo Terreno en Tumbaco - Comuna Leopoldo Chávez
Menos por m²$38/m²$162/m² menos que esta (80.8%)
a 1.55 km
3.600 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$301.800
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.509 m²
Terreno de Venta Dentro de Urbanizacion en Tumbaco
Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.509 m²Negociable
Terreno en venta • $301.800 • Área 1.509 m² • En Quito, Pichincha
Características
1509
m² total
Descripción
Hermoso Terreno en Tumbaco, sector Hilacril, a 5 minutos del Hilacril Plaza. DESCRIPCIÓN: *Terreno plano dentro de urbanización cerrada de 10 lotes. *servicios básicos y alcantarillado *Luz soterrada *Cos total 50% *Cos planta Baja 25% *Altura Pisos 8 mts *Número de pisos 2 Área Comunal: ?Cancha de tenis ?Area de BBQ ?Pérgola para eventos *Área de Terreno: 1509 metros, libre de gravámenes con escrituras independientes. Valor por metro $ 200 *USD $301.800 ????Urbanización Jardines de Algasu
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $301.800
- A la mediana de comparables
- $331.044
- Diferencia
- $29.244 menos
- 8.8% menos por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
$38/m²$1.073/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $219/m²
- franja habitual · $171–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$259.000Tumbaco Terreno Dentro de Urbanización La Morita 2
Menos por m²$198/m²$2/m² menos que esta (1.1%)
a 1.61 km
1.310 m²
$490.000Terreno - Quinta en Venta Tumbaco
Más por m²$220/m²$20/m² más que esta (10.1%)
a 0 km
2.225 m²
$583.470Tumbaco Terreno de Venta Sector Hilacril en Urbanizacion Privada
Más por m²$270/m²$70/m² más que esta (35%)
a 1.01 km
2.161 m²
$880.000Mv - Sector de Tumbaco - Viña del Chiche, en Venta Casa de Lujo de 4d 630 m² Terreno 820 m²
Más por m²$1.073/m²$873/m² más que esta (436.6%)
a 0 km
820 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
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