Vendo Terreno en Tumbaco - Comuna Leopoldo Chávez
Menos por m²$38/m²$162/m² menos que esta (80.8%)
a 1.55 km
3.600 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.509 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$301.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.509 m²superficie
Descripción
Hermoso Terreno en Tumbaco, sector Hilacril, a 5 minutos del Hilacril Plaza. DESCRIPCIÓN: *Terreno plano dentro de urbanización cerrada de 10 lotes. *servicios básicos y alcantarillado *Luz soterrada *Cos total 50% *Cos planta Baja 25% *Altura Pisos 8 mts *Número de pisos 2 Área Comunal: ?Cancha de tenis ?Area de BBQ ?Pérgola para eventos *Área de Terreno: 1509 metros, libre de gravámenes con escrituras independientes. Valor por metro $ 200 *USD $301.800 ????Urbanización Jardines de Algasu
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $301.800mediana de comparables $331.633
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $301.800mediana de comparables $331.633
Ver análisis completo- Se pide
- $301.800
- A la mediana de comparables
- $331.633
- Diferencia
- $29.833 menos9% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $163 y $270 por m². Este anuncio pide $200, dentro de esa franja.
$38/m²$350/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $163–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$350/m²$150/m² más que esta (75%)
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3.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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