Re/max Futuro Vende Ideal Terreno en Tumbaco de 2003 m² Usd $220.000
Menos por m²$110/m²$56/m² menos que esta (33.6%)
a 0.49 km
2.003 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.447 m²
Buena Esperanza, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$405.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.447 m²superficie
Descripción
TERRENO DE 2447 M2 PLANO EN UNA DE LAS ZONAS MAS COTIZADAS DE TUMBACO CON TODOS LOS SERVICIOS DOCUMENTOS EN REGLA SIN HIPOTECA UN DOLO DUEÑO FRENTE 30 M2 NÚMERO DE PISOS 3 COS PB 35 % COS TOTAL 105 % IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO PRECIO 405.000 USD
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $405.000mediana de comparables $513.870
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $405.000mediana de comparables $513.870
Ver análisis completo- Se pide
- $405.000
- A la mediana de comparables
- $513.870
- Diferencia
- $108.870 menos21.2% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Buena Esperanza. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$166/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $229 por m². Este anuncio pide $166, por debajo de esa franja.
$110/m²$231/m²
- esta · $166/m²
- mediana · $210/m²
- franja habitual · $190–$229/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta de Tumbaco, Sector Buena Esperanza
Más por m²$190/m²$24/m² más que esta (14.8%)
a 1.02 km
4.200 m²
Venta de Terreno 1027 m² Tumbaco, Urbanización Sol del Valle
Más por m²$210/m²$44/m² más que esta (26.9%)
a 0.93 km
1.027 m²
Se Vende Terreno de 12600 m² en Tumbaco en El Sector La Esperanza en $
Más por m²$229/m²$63/m² más que esta (38.1%)
a 0.57 km
12.600 m²
Venta Terreno Plano Urb. Tumbaco 817 a 1.286 m²
Más por m²$231/m²$66/m² más que esta (39.7%)
a 0.58 km
800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Buena Esperanza; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Buena Esperanza, Tumbaco, Quito, Pichincha
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