
Terreno de Venta Ilalo 2.579 m $387.00
Menos por m²$150/m²$49/m² menos que esta (24.7%)
a 1.43 km
HERMOSO TERRENO IDEAL PARA QUINTA EN SECTOR DE ALTA PLUSVALIA CONSTRUCTIVA RESIDENCIAL
EN LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UNA CASA ESTILO RUSTICO CONSTRUIDA EN ESTADO BUENO
EN SECTOR RESIDENCIAL PARA CONSTRUIR HASTA 3 PISOS
AREA DE TERRENO: 2986,11M2
AREA DE CONSTRUCCION: 389,62M2
COS PB: 35%
COS TOTAL: 105%
FRENTE DEL TERRENO: 65M
ETAM MAXIMO: 10%
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Análisis de mercado
Se pide $595.000mediana de comparables $656.263
Ver análisis completoMediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$199/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $166 y $270 por m². Este anuncio pide $199, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$150/m²$49/m² menos que esta (24.7%)
a 1.43 km

$200/m²igual que esta por m²
a 0.69 km

$225/m²$26/m² más que esta (13.1%)
a 0.93 km

$288/m²$89/m² más que esta (44.7%)
a 1.11 km

$298/m²$99/m² más que esta (49.6%)
a 1.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.